Italien:

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Exklusive Villa am Meer in San Remo

€ 12.500.000
1300 Mq
Zimmer 25
Bad 12
Auto 8
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Beschreibung:

Exklusive Villa am Meer in Sanremo

Wir präsentieren eine Elite-Villa mit Privatstrand in Italien, die Stadt Sanremo, Provinz Imperia, Ligurien mit Panoramablick auf die Berge und das Meer, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 850 Meter / m². Die Villa befindet sich auf vier Etagen mit Aufzug. Die vier Stockwerke sind durch eine massive Treppe aus Marmor verbunden. Ein wunderschöner Park mit einer Fläche von 7000 m / sq. Auf dem Territorium gibt es ein 200 m² großes Gästehaus, in dem Sie Ihre Freunde und Lieben unterbringen können, sowie ein 310 m2 großes Zimmer, das in eine Villa für Ihre Gäste umgewandelt werden kann, ein Fitnessstudio mit Innenpool, Sauna, Dampfbad usw. Die Villa verfügt über 25 Zimmer und 12 Badezimmer.

Erdgeschoss: separate Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und direktem Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche; Wäsche
Zweiter Stock: Vordereingang und Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, Küche, Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad, Zimmer, Bad
Die dritte und vierte Etage werden derzeit renoviert.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 7000 m². Der Garten ist ca. 6000 m² groß. Mit Blumengarten und Obstbäumen ein automatisches Bewässerungssystem. Installierte autonome Heizung mit einem Gaskessel (Methangas). Installiertes Alarmsystem mit Feueralarm, Videoüberwachungssystem, Bewegungssensoren und Sensoren rund um den Umfang. Die Einrichtung wird von der Polizei bewacht. Luftspalt - der die Innenwände von den Außenwänden trennt, Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und Lüftungssysteme. Außenfenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, Rollläden, Moskitonetz und Sonnenmarkise sowie Innentüren aus Holz und Glas. Das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft. Es gibt eine Garage für 3 Autos mit einer Größe von 12 x 9 m und automatischen Toren. In der Nähe gibt es einen Radweg, eine Apotheke, ein Restaurant, ein Café, ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule, ein öffentliches Schwimmbad und einen Supermarkt.
Möglichkeit zum Bau eines privaten Sandtennisplatzes. Möglichkeit, einen privaten Außenpool mit Meerwasser 25x10 m sowie einen Ruhebereich, ein Hamam, einen Grillplatz und eine Sauna zu bauen.

Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und muss nicht renoviert werden. 2005 wurde eine kosmetische Renovierung mit modernen und hochwertigen Materialien durchgeführt. Das Anwesen ist frei von Belastungen und bereit für einen Deal. Preis 12.500.000 €, Verhandlungen sind für beide Parteien nach Prüfung möglich.

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Hauptmerkmale:

Details:



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Aleksei Azarov

Aleksei Azarov

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