Luxusvilla in Bordighera mit Meerblick

Kauf einer Elite-Villa in der Region Ligurien, Stadt Bordighera, Italien mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Öffentlicher und kostenloser Kieselstrand am Meer, nur 500 m. Wohnfläche ca. 220 m2. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Große und offene Terrasse von 50 m2. Drei Stockwerke sind durch eine Marmortreppe verbunden. Die Villa verfügt über 7 Zimmer und zwei Badezimmer.

Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Ankleidezimmer.

Der zweite Stock ist eine geräumige Halle mit Zugang zur Terrasse, Toilette, Küche mit Zugang zur Terrasse.

Schlafzimmer im dritten Stock mit Zugang zur Terrasse.

Geräumige Garage im Erdgeschoss für 3 Autos.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2000 m2, ein Garten von ca. 1000 m2 mit Obstbäumen und einem Blumengarten. Installierte autonome Heizung mit einem Gaskessel (Methangas). Ein Alarmsystem mit einem Videoüberwachungssystem, Perimetersensoren und Bewegungssensoren ist installiert. Es wurde eine Klimaanlage installiert, ein Luftspalt, der die Innenwände von den Außenwänden trennt, ein Lüftungssystem und eine Video-Gegensprechanlage. Außenfenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, Rollläden, Moskitonetz und Sonnenmarkise sowie Innentüren aus Holz und Glas. Das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft. Es gibt eine Garage für 3 Autos mit automatischen Toren und einen großen Parkplatz vor dem Haus für 6 Autos. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café und ein Restaurant. Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Der Bahnhof ist 500 m zu Fuß erreichbar.

Privater Außenpool, Grillplatz und Ruhebereich. Die Villa wurde 2009 erbaut, das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und muss nicht renoviert werden. Die Heizung kostet ca. 1350 Euro pro Jahr. Das Anwesen ist frei von Belastungen und bereit für einen Deal. Anfrage 2.500.000 Euro, für potenzielle Käufer werden moderate Verhandlungen angeboten.