Italien:

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E-mail: info@azarovs.ru

Luxusimmobilien Sanremo, Italien

€ 4.950.000
400 Mq
Zimmer 8
Bad 6
Auto 8

Beschreibung:

Renommierte schöne Villa in Sanremo mit Panoramablick auf das Meer

Wir bieten zum Verkauf eine elegante und prestigeträchtige Villa in der Provinz Imperia, Stadt Sanremo, Ligurien, etwa 1400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Der öffentliche und kostenlose Sandstrand am Meer beträgt nur 1500 m. Gesamtfläche ca. 400 m / m². Die Villa befindet sich auf drei Etagen mit Aufzug. Terrasse 250 m2. Drei Stockwerke sind durch eine Marmortreppe verbunden. Die Villa verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 6 Badezimmer. Großer beheizter Pool mit Ruhebereich.

Der erste Stock besteht aus einem offenen Bereich mit großen Fenstern und einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer neuen Küche im amerikanischen Stil, einem Abstellraum, einem Gästebad, einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer, einem Flur zur Garage und einer Waschküche.

Die zweite Etage besteht aus: 4 Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, Einbauschränken. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad.

Die dritte Etage besteht aus: einem großen Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2000 m², Garten. Installierte autonome Heizung mit einem Gaskessel (Methangas). Ein Alarmsystem mit einem Videoüberwachungssystem, Perimetersensoren und Bewegungssensoren ist installiert. Die Einrichtung wird von der Polizei bewacht. Es wurde eine Klimaanlage installiert, ein Luftspalt, der die Innenwände von den Außenwänden trennt, eine Video-Gegensprechanlage, ein "Smart Home" -System und ein Lüftungssystem. Außenfenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, Rollläden, Moskitonetz und Sonnenmarkise sowie Innentüren aus Holz und Glas. Das Anwesen wird möbliert verkauft. In der Nähe des Stadions, Supermarkt, Restaurant, Apotheke, Tennis und Reitclub. Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: eine Bushaltestelle in 200 m Entfernung und ein Bahnhof in 1600 m Entfernung.

Die Villa wurde im Jahr 2015 gebaut, das Gebäude ist neu und muss nicht renoviert werden. Die Heizung kostet ca. 2000 Euro pro Jahr. Das Anwesen ist frei von Belastungen und bereit für einen Deal. Die Kosten für die Villa betragen 5.600.000 €, Verhandlungen sind während der Inspektion möglich. Garage für 2 Autos und Parkplatz für 5 Autos.

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Aleksei Azarov

Aleksei Azarov

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