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Villa von 550 m2 in Ospedaletti mit schöner Aussicht auf die ...

€ 1.490.000
550 Mq
Zimmer 10
Bad 4
Auto 7
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Beschreibung:

Immobilien in Ospedaletti

Villa zum Verkauf in der Provinz Imperia, Region Ligurien, der Stadt Ospedaletti mit Panoramablick auf die Berge, die Stadt und das Meer. Der öffentliche und kostenlose Kieselstrand am Meer ist nur 1500 m entfernt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 550 m2. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Drei Stockwerke sind durch eine Marmortreppe verbunden.

Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, eine kleine Toilette, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Dachgeschoss - großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und großem Abstellraum oder kann für Kinderspiele umgebaut werden.

Das Erdgeschoss besteht aus einer separaten Wohnung mit Flur und Zugang zum Garten, zur Küche, zum Schlafzimmer und zum Bad sowie einer geräumigen Taverne mit Pizzaofen.

Schöner Park mit einer Fläche von 4000 m2. Die Villa verfügt nur über 10 Zimmer und vier Badezimmer. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 5000 m2, ein Garten von ca. 1000 m2 mit einem Blumengarten, Obstbäumen, Olivenbäumen und einem Gemüsegarten, einem automatischen Bewässerungssystem. Installierte autonome Heizung mit einem Gaskessel (Methangas). Ein Alarmsystem mit Bewegungssensoren und Perimetersensoren ist installiert. Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und Luftspalt - der die Innenwände von den Außenwänden trennt. Außenfenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, Rollläden, Moskitonetz und Sonnenmarkise sowie Innentüren aus Holz und Glas. Das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft. Privater Außenparkplatz für 5 Autos und eine Garage für 2 Autos mit automatischen Toren. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft, ein Stadion, ein Café, ein Restaurant und eine Schule.

Möglichkeit zum Bau eines privaten Sandtennisplatzes. Möglichkeit, einen privaten beheizten Außenpool 12x6 m sowie einen Ruhebereich, einen Grillplatz und eine Sauna zu bauen.

Die Villa wurde 1970 erbaut, das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und muss nicht renoviert werden. Im Jahr 2000 wurde es mit hochwertigen Materialien renoviert. Die durchschnittliche Heizungsnutzungsgebühr beträgt 1300 € pro Jahr. Das Anwesen ist frei von Belastungen und bereit für einen Deal. 2.500.000 € die Kosten der Villa, nach einer persönlichen Inspektion, betrachten eine moderate Verhandlung.

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Aleksei Azarov

Aleksei Azarov

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