Elegante Villa in Bordighera

€ 2.350.000 Druckversion

Nr. 5635

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Beschreibung

Villa in Bordighera

Die Villa liegt auf einem Hügel oberhalb von Bordighera und ist nach Südwesten ausgerichtet, wo sie von morgens bis Sonnenuntergang die Sonne genießt. Die Villa ist in einer sehr grünen und ruhigen Gegend gebaut, wo es weder Eisenbahnen gibt, die am gesamten Meer entlang verlaufen, noch eine Autobahn, die hinter dem Berg bleibt.

Die Aussicht ist einzigartig und unvergesslich und ermöglicht es Ihnen, Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nizza und Cannes zu sehen. Eine Seltenheit in dieser Gegend Liguriens ist das Vorhandensein einer großen ebenen Fläche rund um das Haus, wo ein Swimmingpool und ein Entspannungsbereich installiert werden können.

Die Wohnfläche der Villa beträgt im Erdgeschoss ca. 100 m2, während sie im ersten Stock 95 m2 beträgt.

Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Wohnküche (eingerichtet mit Holzmöbeln und Carrara-Marmor), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen drei Meerblick haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Warm-/Kaltwasser- und Abwasseranschlüsse für einen möglichen Umbau in eine Küche. Das zentrale Schlafzimmer ist durch eine Wand vom Hauptschlafzimmer getrennt. Die Fenster bestehen aus langlebigem Finstral-Doppelkammer-PVC, die Rollläden werden elektrisch betrieben und es gibt außerdem drei doppelflügelige Sicherheitstüren. Die Ferrero-Innentüren sind von ausgezeichneter Qualität. Die Carrier-Klimaanlage wird von zwei Einheiten gesteuert, eine auf jeder Etage. Das Heiz- und Warmwasserbereitungssystem wird von einem Vaillant-Kessel angetrieben.

Der Keller besteht aus einer großen Garage, einem Fitnessraum, einem Badezimmer und einem Zimmer. Große Garage mit einer Grube für die Autowartung. Die Sektionalschiebetore sind mit Fernbedienung ausgestattet.

Das Haus ist mit Kameras ausgestattet, die eine Überwachung per Mobiltelefon ermöglichen, und das Tor kann auch über eine spezielle Anwendung aus der Ferne geöffnet werden. Das Gartenbewässerungssystem ist automatisiert. Das Regen- und Abwasserableitungssystem ist an das städtische Netz angeschlossen. Terrassen- und Balkongeländer aus Schmiedeeisen sowie Tore und Fußgängertore. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 2440 m2, von denen ca. 2600 m2 Hangland mit Blick auf Bordighera sind, das derzeit unbebaut ist.