Nr. 5859
Beschreibung
Neues Haus in Opera, Mailand zum Verkauf
Im Zentrum der Opernstadt steht eine prächtige Doppelhaushälfte mit ca. 236 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zum Verkauf. Die Villa ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die problemlos zu einer einzigen geräumigen und eleganten Residenz zusammengelegt werden können.
Beide Immobilien verfügen über die Energieeffizienzklasse A4 und sind mit einer modernen 6-kW-Solaranlage mit Batterien, Fußbodenheizung und modernster Low-E-Doppelverglasung ausgestattet. Diese Technologien sorgen für hohe Energieeffizienz, Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und hochwertige Materialien werten diese Immobilie zusätzlich auf.
Zusammengelegt bietet die Villa sechs geräumige Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist harmonisch in Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Die kürzlich erfolgte Renovierung vereint die Räume zu einem einzigen Wohnraum: ein geräumiges Erdgeschoss mit Wohnküche, zwei Wohnzimmern, zwei Badezimmern und direktem Zugang zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Dachzimmer, das als Büro, Spiel- oder Freizeitraum genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett bezugsfertig; die Raumergonomie ist bis ins kleinste Detail durchdacht und sorgt für Komfort, Funktionalität und eine edle Atmosphäre.
Der private Garten wird auf dem Grundstück fertiggestellt, umgibt die Villa und bietet eine abgeschiedene Grünfläche für Erholung im Freien. Neben dem Haupthaus gibt es zwei Parkplätze (es ist jederzeit möglich, die Fläche auf 4 Parkplätze zu erweitern) und einen geräumigen Raum von ca. 36 m² mit freiliegenden Holzbalken, der leicht in einen separaten Gästebereich oder eine kleine Dependance umgewandelt werden kann.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem außergewöhnlichen Zuhause mit großzügigen Innen- und Außenräumen träumen, zentral und dennoch ruhig gelegen, mit hervorragender Infrastruktur und nur wenige Minuten von Mailand entfernt. Ideal für Familien oder alle, die ein elegantes und komfortables Zuhause in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen suchen.
Hauptmerkmale
- Nr.: #5859
- Datum der Annonce: 03/07/2025
- Vertrag: Kaufobjekte
- Ort: Milano
- Wohnfläche: 236 Mq
- Etage: 1/2
- MQ Land: 800
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer: 4
- Zimmer: 5
- Bad: 4
- Parkplätze / Garage: 2
- Energieeffizienzklasse: A
- Energy Performance Index (EPI): 98,42 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Kamin
- Grill
- Balkon
- Badezimmer
- Terrasse
- Parkplatz
- Internetzugang
- Garten
- Dusche
- Keller
- Klimaanlage
- Einbauschranke
- Wecker