Nr. 5912
Beschreibung
Ein luxuriöses Anwesen in Arona, am Ufer des malerischen Lago Maggiore
Dieses exquisite Anwesen im authentischen englischen Tudorstil besteht aus einer stattlichen Hauptvilla, einem separaten Haus für Wachen und Personal sowie einem geräumigen Garagen-/Lagergebäude (ehemalige Stallungen) von ca. 400 m².
Die Villa, erbaut in den frühen 1960er Jahren, liegt inmitten eines üppig grünen, rund vier Hektar großen Parks und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig ist ihre Lage äußerst günstig: Nur einen Kilometer entfernt befindet sich die Autobahnausfahrt, die eine schnelle Anbindung an Mailand und die Flughäfen ermöglicht. Die malerische Uferpromenade von Arona und der See selbst sind in nur zehn Autominuten zu erreichen.
Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand, wurde aus hochwertigsten Materialien erbaut und besticht durch großzügige, helle und harmonische Innenräume. Eine imposante Holztreppe, die Hollywood-Villen alle Ehre machen würde, empfängt die Gäste im prachtvollen Foyer. Majestätische Wohnräume und ein Esszimmer mit Panoramafenstern bieten Blick auf den privaten Park und schaffen eine Atmosphäre von raffiniertem Komfort und erhabener Ruhe.
Ein Teil des Parks wird von einem Olivenhain eingenommen, der den Besitzern eine kleine, aber exklusive Produktion ihres eigenen Olivenöls ermöglicht.
Die Hauptvilla hat eine Gesamtfläche von 1.200 m², verteilt auf drei Etagen und ein Untergeschoss:
- Erdgeschoss (Obergeschoss): geräumige Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Küche, Gäste-WC und Waschküche.
- Erster Stock: ein weiteres Wohnzimmer mit angrenzendem Billardzimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
- Zweites Obergeschoss: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Abstellräume.
- Untergeschoss: gemütliche Taverne, Küche, zwei Abstellräume und eine Garage für zwei Autos.
Ein separates Gästehaus mit einer Fläche von ca. 200 m² steht für Sicherheitszwecke oder als Unterkunft zur Verfügung und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist ideal für ein Ehepaar, das das Anwesen pflegt.
Die Garage/das Lagergebäude ist ein echter Glücksgriff für Autosammler. Es könnte auch in eine zusätzliche Wohnvilla umgewandelt werden, was dem Anwesen noch mehr Pracht und Prestige verleihen würde.
Hauptmerkmale
- Nr.: #5912
- Datum der Annonce: 29/10/2025
- Vertrag: Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche: 1800 Mq
- Etage: 1/4
- MQ Land: 40000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer: 10
- Zimmer: 15
- Bad: 7
- Parkplätze / Garage: 15
- Energieeffizienzklasse: F
- Energy Performance Index (EPI): 134,87 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Am See
- Wecker
- Klimaanlage
- Einbauschranke
- Badezimmer
- Balkon
- Bar
- Grill
- Kamin
- Dusche
- Garage
- Garten
- Internetzugang
- Schwimmbad
- Parkplatz
- Terrasse
- Bergblick
- Blick auf den See