Nr. 5917
Beschreibung
Luxusvilla am Braccianosee zu verkaufen
Diese elegante und abgeschiedene Villa in Trevignano Romano mit über 500 Quadratmetern Wohnfläche liegt inmitten eines üppigen, drei Hektar großen Parks. Das komplett umzäunte Grundstück ist mit mediterraner Vegetation bewachsen und bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Harmonie.
In der exklusiven Gemeinde Trevignano Romano, nur 30 Autominuten von Rom entfernt, bietet diese Residenz einen atemberaubenden Blick auf die glitzernde Oberfläche des Braccianosees. Sie ist das ideale Reiseziel für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und die natürliche Schönheit Italiens legen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer und bietet somit höchsten Wohnkomfort und Wohlbefinden. Die Innenräume wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet: ein majestätisches Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, eine gemütliche Galerie mit Sofa, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei helle Veranden mit Panoramafenstern und Blick auf den Park sowie ein Freizeitraum mit Billard, Darts, Tischtennis und Calcio Balilla.
Draußen erwartet die Gäste ein herrlicher Park mit gepflegten Wegen und schattigen Plätzen. Im Zentrum befindet sich ein malerischer Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, und in der Nähe laden eine Sommerküche, ein Grillplatz und ein Holzofen für Pizza zum Abendessen unter freiem Himmel ein.
Die Villa ist mit einer Alarmanlage und dekorativen Fenstergittern ausgestattet und bietet somit ein umfassendes Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Dies ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wo man den Duft der Pinien, die Spiegelung der Sonne auf dem Wasser und das seltene Gefühl der Ruhe genießen kann, das nur eine echte italienische Seevilla bieten kann.
Hauptmerkmale
- Nr.: #5917
- Datum der Annonce: 01/11/2025
- Vertrag: Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche: 500 Mq
- Etage: 1/2
- MQ Land: 30000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer: 4
- Zimmer: 8
- Bad: 4
- Parkplätze / Garage: 10
- Energieeffizienzklasse: F
- Energy Performance Index (EPI): 134,87 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Blick auf den See
- Bergblick
- Terrasse
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Fitnessraum
- Internetzugang
- Garten
- Garage
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker
- Am See