Nr. 5945
Beschreibung
Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Sanremo
Eine 220 m² große Gewerbeimmobilie am Stadteingang steht zum Verkauf. Dank ihrer Lage bietet sie ständigen Fahrzeug- und Fußgängerverkehr, eine gute Verkehrsanbindung und hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus und ist daher besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen und Investitionen.
Zusammensetzung des Objekts:
- Ausstellungshalle 90 m²
Ein geräumiger und heller Raum mit Potenzial zur Umwandlung in einen Showroom, eine Verkaufsfläche oder einen Ausstellungsraum. Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Salons, Markenvertretungen oder Dienstleistungsanbieter.
- Lagerhalle 53 m²
Ein praktischer Raum zur Lagerung von Produkten, Ausrüstung oder Inventar, mit der Möglichkeit, die Logistik zu organisieren, ohne den Hauptverkaufsbereich zu stören.
- Zusätzlicher Raum 75 m²
Ein multifunktionaler Raum, der als Lager, Produktionsfläche oder Büro genutzt werden kann. Das Obergeschoss kann in ein vollwertiges Verwaltungsbüro oder einen Besprechungsraum umgewandelt werden.
- Abstellraum 2 m²
Geeignet zur Aufbewahrung von Dokumenten, Inventar oder Haushaltsgegenständen.
Die strategische Lage am Stadteingang garantiert ganzjährig, auch während der Touristensaison, einen hohen Zustrom potenzieller Kunden.
- Die funktionale Zoneneinteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr eigenes Geschäft zu betreiben oder die Räumlichkeiten teilweise oder vollständig zu vermieten.
- Investitionspotenzial: Gewerbeimmobilien in Sanremo sind aufgrund des Tourismus und des begrenzten Angebots an qualitativ hochwertigen Objekten ständig gefragt.
- Flexibel einsetzbar, geeignet für Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellungsräume, Baumärkte, Firmenvertretungen, Lager mit Büros, Servicezentren und andere Arten von Unternehmen.
Hauptmerkmale
- Nr.: #5945
- Datum der Annonce: 26/01/2026
- Vertrag: Kaufobjekte
- Ort: Sanremo
- Wohnfläche: 220 Mq
- Etage: 1/2
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer: 6
- Zimmer: 6
- Bad: 3
- Energieeffizienzklasse: G
- Energy Performance Index (EPI): 224.38 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Badezimmer
- Balkon
- Keller
- Dusche
- Internetzugang