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Verkauf von Immobilien in Italien bei einer Auktion.

Merkmale von Immobilienauktionen in Italien.

 

Immobilienauktionen in Italien sind eine großartige Möglichkeit, bewegliche oder unbewegliche Gegenstände zu einem günstigeren Preis zu erwerben, mit der vollen Garantie, dass keine Schulden bei den Gegenständen bestehen.

Die Folgen der Wirtschaftskrise betreffen weiterhin die Eigentümer verschiedener Immobilien, und einige können während dieser Zeit keine Schulden gegenüber dem Staat oder den Banken begleichen. Daher muss die Immobilie zur Rückzahlung der Schulden übergeben werden. Daher wird der Betrag, den der neue Käufer für dieses oder jenes Objekt bezahlt, die gleiche Schuld abbezahlen, die den Verkauf verursacht hat, so dass der neue Eigentümer nicht der Tatsache ausgesetzt ist, dass er etwas zusätzliches Geld bezahlen muss.

Die heutige gerichtliche Versteigerung findet unter treueren Bedingungen für den Käufer statt. Wenn es früher nicht möglich war, in das Objekt zu schauen, und man sich beim Kauf nur auf die Meinung des Experten verlassen konnte, hat sich die Situation heute geändert - jetzt kann das Objekt sorgfältig untersucht werden.

Die Auktion hat ihre positiven Aspekte in Bezug auf die Beschleunigung des Erwerbs von Immobilien unterstrichen. Jetzt können Sie jedes Objekt in der Auktion schneller kaufen als im Vergleich zum normalen Kauf- und Verkaufsprozess, und das Objekt selbst kann viel billiger sein, als wenn Sie es über eine Agentur kaufen. Seit der zweiten Option werden gekaufte Immobilien in Italien viel mehr kosten. Die Vorteile des Erwerbs von Immobilien aus einer gerichtlichen Versteigerung.

Vor dem Verkauf der Immobilie prüft der Richter sorgfältig alle Unterlagen und Vorschläge derjenigen, die diese Immobilie erwerben möchten. Die verkaufte Immobilie ist völlig frei von Belastungen und Schulden, so dass die Verpflichtungen zur Zahlung alter, nicht gezahlter Steuern nicht auf den neuen Eigentümer übergehen. Wenn das Objekt in einer gerichtlichen Auktion gekauft wird, ist der Käufer absolut vor Betrug geschützt und alle Rechte sind durch italienisches Recht garantiert und geschützt.

Die Objektdatenbank wird täglich aktualisiert, sodass Sie nicht feststellen können, dass Ihnen das Objekt gefallen hat, es jedoch bereits verkauft wurde.

Um die Berechtigung zur Teilnahme an der Auktion zu erhalten, genügt eine gerichtliche Hinterlegung von 10% des ursprünglichen Wertes des Objektes. Und schon kann der Restbetrag in dem vom Gericht festgelegten Zeitraum überwiesen werden, der bis zu 3 Monate dauern kann.

Jährlich fallen mehr als 45.000 Gegenstände auf eine gerichtliche Auktion, und unter dieser Fülle ist es schwierig, nichts Passendes zu finden.

Im Vergleich zum Marktpreis kann dasselbe auf einer Auktion gekauft werden, es ist jedoch 30-50% billiger. Bei der Auktion können Sie sowohl neue Wohnungen in Italien als auch sekundäre oder unfertige erwerben, jedoch zu niedrigeren Kosten als auf dem Markt.

Vor der Auktion kann das Objekt sowohl eigenständig als auch mit Ihren Experten sorgfältig geprüft werden. Die Kosten für Steuern und Gebühren belaufen sich auf 4 bis 20% des Immobilienwerts. Dies hängt von einer Reihe von Faktoren ab, die vor Gericht festgelegt werden. Selbst wenn ich alle Steuern, Gebühren und Gesamtkosten der Immobilie bezahlt habe, sind alle Kosten viel niedriger als wenn Sie diese Immobilie nicht über eine Auktion, sondern über eine Agentur gekauft haben.

Gleichzeitig übersteigt das Angebot im Zusammenhang mit den Folgen der Krise die Nachfrage, so dass die Immobilienpreise wirklich niedrig sind. Außerdem sinkt der Wert jedes Mal, wenn das Objekt die Auktion nicht besteht, um ca. 25%. Und das macht es möglich, dieses Objekt nicht mit einem Rabatt von 50%, sondern sogar mit 70% zu kaufen.

Der Kauf von Immobilien auf Auktionen ist nicht nur deshalb von Vorteil, weil sie billig und garantiert gegen Betrug sind, sondern auch, weil die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis oder die Gründung eines eigenen Unternehmens durch den Besitz einer eigenen Immobilie in Italien beschleunigt wird.

Wir bieten ein vollständiges Dienstleistungspaket für den Kauf von Immobilien auf Auktionen in Italien an.

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