Beschreibung:

Villa in Chipresa, Ligurien

Wir bieten eine helle und entzückende Villa in Italien, der Stadt Chipressa, der Provinz Imperia, Ligurien mit Panoramablick auf die Berge und das Meer. Wohnfläche ca. 250 m / sq. Die Villa befindet sich auf zwei Ebenen. Außenterrasse und wo Sie grillen können. Die beiden Stockwerke sind durch eine Marmortreppe verbunden. Die Villa verfügt über insgesamt 13 Zimmer und drei Badezimmer. Halle drei große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro 60 m2, drei Badezimmer, 2 Hauswirtschaftsräume, Abstellraum.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2000 m / m². Ein Garten von ca. 800 m / m². Mit einem Blumengarten und Obstbäumen ein automatisches Bewässerungssystem. Installierte autonome Heizung mit einem Gaskessel (Methangas). Zusätzlich gibt es Sonnenkollektoren für 9,5 kW. Ein Alarmsystem mit einem Videoüberwachungssystem, Bewegungssensoren und Perimetersensoren ist installiert. Video-Gegensprechanlage, Luftspalt - der die Innenwände von den Außenwänden trennt, Klimaanlage und Smart-Home-Systeme. Außenfenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, Rollläden, Moskitonetz und Sonnenmarkise sowie Innentüren aus Holz und Glas. Das Anwesen wird möbliert verkauft. Privater geschlossener Parkplatz für 4 Autos mit automatischen Toren.

Privater beheizter Außenpool mit 7 x 4 m Meerwasser sowie Grillplatz, Ruhebereich, Hamam und Sauna.
Die Villa wurde 2011 erbaut, das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und muss nicht renoviert werden. Durchschnittliche Heizkostenrechnung 1500 € pro Jahr. Energieeffizienzklasse F. Energieeffizienzindex 135,00 kWh / Meter / Quadratmeter pro Jahr. Katasterklasse A / 6. Das Anwesen ist frei von Belastungen und bereit für einen Deal. Der Preis der Immobilie wird auf Anfrage zugesandt.