Villa in Vallecrosia

Die Villa liegt auf einem Hügel oberhalb von Bordighera und ist nach Südwesten ausgerichtet, wo die Sonne vom Morgen bis zum Sonnenuntergang scheint. Die Villa liegt in einer sehr grünen und ruhigen Gegend, in der es keine Eisenbahnlinien gibt, die über die gesamte Länge des Meeres verlaufen. Das Gleiche gilt für die Autobahn, die hinter dem Berg verläuft.

Das Panorama ist einzigartig und unvergesslich und ermöglicht einen Blick auf Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nizza und Cannes. Eine Seltenheit in dieser Gegend Liguriens ist das Vorhandensein eines großen und flachen Bereichs rund um das Haus, in dem Sie einen Swimmingpool und einen Ruhebereich einrichten können.

Die Fläche der Villa beträgt im Erdgeschoss ca. 100 m² und im ersten Stock 95 m².

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Wohnküche (möbliert in Holz und Carrara-Marmor), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock finden wir vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, drei davon mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer ist im Hinblick auf eine mögliche Umwandlung in eine Küche mit einem Warm-/Kaltwasseranschluss und einem Abwassersystem ausgestattet. Das zentrale Schlafzimmer ist durch eine Wand vom Hauptschlafzimmer getrennt. Die Ausstattung besteht aus widerstandsfähigem Zweikammer-Finstral-PVC, elektrische Rollläden, außerdem gibt es drei zweiflügelige Panzertüren. Ferrero-Innentüren von ausgezeichneter Qualität. Die Klimaanlage von Carrier wird von zwei Einheiten gesteuert, einer auf jeder Etage. Das Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem wird von einem Vaillant-Heizkessel gespeist.

Der etwa 220 Quadratmeter große Keller besteht aus einer großen Garage, einem Fitnessraum, einem Badezimmer und einem Zimmer. Große Garage mit Grube für die Wartung des Autos. Die Schiebe-Sektionaltore sind mit einer Fernbedienung ausgestattet.

Das Haus ist mit Videokameras ausgestattet, die eine Betrachtung per Mobiltelefon ermöglichen, und das Tor kann mit einer speziellen Anwendung auch aus der Ferne geöffnet werden. Das Gartenbewässerungssystem ist automatisiert, die Regenwasser- und Abwasserentsorgung ist an das Stadtnetz angeschlossen. Geländer für Terrassen und Balkone aus Schmiedeeisen sowie Tore und Fußgängertore. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 2440 m2, davon ca. 2600 m2 Hanggrundstück mit Blick auf Bordighera, derzeit unbebaut.