Elegante Villa in Vallecrosia

€ 2.350.000 Druckversion

Nr. 5635

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Beschreibung

Villa in Vallecrosia

Die Villa liegt auf einem Hügel oberhalb von Bordighera und ist nach Südwesten ausgerichtet, wo die Sonne vom Morgen bis zum Sonnenuntergang scheint. Die Villa liegt in einer sehr grünen und ruhigen Gegend, in der es keine Eisenbahnen gibt, die über die gesamte Länge des Meeres verlaufen, und das Gleiche gilt für die Autobahn, die hinter dem Berg verbleibt.

Das Panorama ist einzigartig und unvergesslich und ermöglicht einen Blick auf Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nizza und Cannes. Eine Seltenheit in dieser Gegend Liguriens ist das Vorhandensein eines großen und flachen Grundstücks rund um das Haus, auf dem Sie einen Swimmingpool und einen Ruhebereich installieren können.

Die Fläche der Villa beträgt im Erdgeschoss ca. 100 qm und im ersten Stock 95 qm.

Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Wohnküche (möbliert mit Möbeln aus Holz und Carrara-Marmor), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock finden wir vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, drei der Schlafzimmer haben Meerblick. Das Hauptschlafzimmer ist mit Warm-/Kaltwasser- und Abwasseranschlüssen für eine mögliche Umwandlung in eine Küche ausgestattet. Das zentrale Schlafzimmer ist durch eine Wand vom Hauptschlafzimmer getrennt. Die Fenster bestehen aus langlebigem Zweikammer-Finstral-PVC, elektrische Jalousien und es gibt außerdem drei zweiflügelige Panzertüren. Ferrero-Innentüren sind von ausgezeichneter Qualität. Die Carrier-Klimaanlage wird von zwei Einheiten gesteuert, eine auf jeder Etage. Das Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem wird von einem Vaillant-Heizkessel gespeist.

Der Keller von ca. 220 m2 besteht aus einer großen Garage, einem Fitnessraum, einem Badezimmer und einem Zimmer. Große Garage mit Grube für die Wartung des Autos. Schiebesektionaltore sind mit einer Fernbedienung ausgestattet.

Das Haus ist mit Videokameras ausgestattet, die eine Betrachtung über ein Mobiltelefon ermöglichen, und das Tor kann über eine spezielle Anwendung auch aus der Ferne geöffnet werden. Das Gartenbewässerungssystem ist automatisiert. Die Regen- und Abwasserentsorgung ist an das Stadtnetz angeschlossen. Schmiedeeiserne Terrassen- und Balkongeländer sowie Tore und Fußgängertore. Das Haus ist auf einem Grundstück von ca. 2440 m2 gebaut, darunter ein ca. 2600 m² großes Hanggrundstück mit Blick auf Bordighera, das derzeit nicht bebaut ist.