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Wie wirkt sich die Geografie auf die Liquidität von Immobilien in Italien aus?

Wenn wir den Standort betrachten, ist es rentabler, Immobilien für den späteren Verkauf in einer Großstadt, der Hauptstadt, zu kaufen. Dies gilt jedoch für den Fall, dass Sie das Objekt unter seinem Marktwert gekauft haben. Das ist Glück - solche Gegenstände sind wie heiße Kuchen verstreut.

Sie können nicht die Hauptstadt Italiens betrachten, sondern eine große Stadt, in der Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Theater, Cafés und Restaurants entwickelt werden. An solchen Orten weiß der Investor im Voraus, dass Immobilien immer gefragt sein werden.

Heute ist die Liquidität in bestimmten Großstädten Italiens am höchsten: Mailand, Rom, Turin, Genua.

Wie die Pandemie gezeigt hat, ist die am meisten nachgefragte wirtschaftliche Geschäftsoption bei den Anwohnern gefragt, unabhängig vom Touristenstrom. Denken Sie daher beim Kauf eines Eigenheims darüber nach, ob es zu einer Krise kommt. Wenn Sie sich hauptsächlich auf Ausländer konzentrieren, kann das Objekt an Liquidität verlieren. Aus Erfahrung kann ich sagen, dass hervorragende Immobilien in den historischen Zentren der Hauptstadt oder einer Großstadt Italiens, die den modernsten Anforderungen entsprechen, nicht immer liquide sind, da die lokale Bevölkerung nicht so reich an Kaufmöglichkeiten ist und es schwierig ist, sich darauf zu verlassen Besucher können sie Wohnungen zu akzeptableren Preisen finden. Betrachten Sie daher etwas dazwischen: nicht den Stadtrand, nicht das Stadtzentrum, nicht das älteste und nicht das modernste. Dann können Sie immer entweder an Einheimische oder an Einwanderer verkaufen.

Im nächsten Artikel werden wir über Resortimmobilien sprechen, wo Sie kaufen können, damit Sie später verkaufen können.

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