Verkauf von Immobilien in Italien per Auktion.

Merkmale von Immobilienauktionen in Italien.

Immobilienauktionen in Italien sind eine großartige Möglichkeit, bewegliches oder unbewegliches Eigentum zu einem niedrigeren Preis zu erwerben, mit einer vollständigen Garantie, dass keine Schulden auf dem Kaufobjekt bestehen.

Die Folgen der Wirtschaftskrise wirken sich weiterhin auf die Eigentümer verschiedener Immobilien aus, und einige zahlen ihre Schulden gegenüber dem Staat oder den Banken nicht rechtzeitig ab, sodass die Immobilie verschenkt werden muss, um die Schulden zu tilgen. Daher wird der vom neuen Käufer für ein bestimmtes Objekt gezahlte Betrag genau die Schulden begleichen, die den Verkauf verursacht haben, sodass der neue Eigentümer nicht mit der Tatsache konfrontiert wird, dass er zusätzliches Geld zahlen muss.

Die gerichtliche Versteigerung findet heute zu loyaleren Bedingungen für den Käufer statt. War es früher unmöglich, in das Objekt hineinzuschauen, und konnte man sich beim Kauf nur auf die Meinung eines Sachverständigen verlassen, so hat sich die Situation heute geändert - jetzt kann das Objekt genau untersucht werden.

Die Auktion schärfte ihre positiven Aspekte im Hinblick auf die Beschleunigung des Erwerbs von Immobilien. Jetzt können Sie jedes Objekt aus der Auktion schneller kaufen als im Vergleich zum üblichen Kauf- und Verkaufsprozess, und das Objekt selbst kann viel weniger kosten als wenn Sie es über eine Agentur kaufen. Da die zweite Option gekaufte Immobilien in Italien viel mehr kosten wird. Vorteile des Erwerbs von Immobilien aus einer gerichtlichen Versteigerung.

Bevor ein Objekt zum Verkauf angeboten wird, prüft der Richter sorgfältig alle Unterlagen und Angebote derjenigen, die diese Immobilie erwerben möchten. Das zu verkaufende Objekt wird absolut lasten- und schuldenfrei verkauft, was bedeutet, dass der neue Eigentümer nicht für die Zahlung alter, nicht bezahlter Steuern verantwortlich ist. Wenn das Objekt bei einer Gerichtsversteigerung gekauft wird, ist der Käufer absolut vor Betrug geschützt, und alle Rechte sind durch italienisches Recht garantiert und geschützt.

Die Objektdatenbank wird täglich aktualisiert, Sie werden also nicht feststellen, dass Ihnen das Objekt gefällt, aber es wurde bereits verkauft.

Um das Recht zur Teilnahme an der Auktion zu erhalten, reicht es aus, 10 % des ursprünglichen Kaufpreises des Objekts bei Gericht zu hinterlegen. Und schon kann der Restbetrag innerhalb der vom Gericht festgelegten Frist, die bis zu 3 Monate betragen kann, überwiesen werden.

Mehr als 45.000 Objekte gehen jährlich in die gerichtliche Versteigerung, und in dieser Fülle ist es schwierig, nichts Passendes zu finden.

Im Vergleich zum Marktpreis können Sie bei der Auktion das Gleiche kaufen, aber um 30-50% billiger. Bei der Auktion können Sie sowohl neue Wohnungen in Italien als auch zweitrangige oder unfertige Wohnungen kaufen, jedoch zu niedrigeren Kosten als auf dem Markt.

Vor Beginn der Auktion kann das Objekt sowohl selbstständig als auch mit Ihren Experten sorgfältig begutachtet werden. Die Kosten für Steuern und Gebühren betragen 4 bis 20 % des Immobilienwerts, dies hängt von einer Reihe von Faktoren ab, die vor Gericht festgestellt werden. Auch nachdem alle Steuern, Gebühren und die Höhe der Anschaffungskosten des Objekts bezahlt sind, werden alle Kosten viel niedriger sein, als wenn Sie dieses Objekt nicht über eine Auktion, sondern über eine Agentur gekauft hätten.

Gleichzeitig übersteigt das Angebot aufgrund der Folgen der Krise die Nachfrage, was dazu führt, dass die Immobilienpreise sehr niedrig sind. Darüber hinaus sinkt sein Wert jedes Mal, wenn ein Artikel eine Auktion nicht besteht, um etwa 25 %, wenn er bestanden wird. Und das macht es möglich, dieses Objekt nicht mit 50 % Rabatt, sondern sogar mit 70 % Rabatt zu erwerben.

Es lohnt sich, Immobilien über Auktionen zu kaufen, nicht nur, weil es günstig ist und Betrugsschutz gewährleistet ist, sondern auch, weil eine eigene Immobilie in Italien den Prozess der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis beschleunigt oder es Ihnen ermöglicht, ein eigenes Unternehmen zu gründen.

Wir bieten ein vollständiges Paket von Dienstleistungen für den Kauf von Immobilien aus einer Auktion in Italien.

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