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Über die Immobilienkosten in Italien

Wo ist jetzt der gute Wert für Immobilien? Wissen Sie? Leicht zu erraten, denn in meinem Blog geht es um Italien! Ja genau hier! Und jetzt zu einer anderen rhetorischen Frage. Warum? Untersuchungen wurden durchgeführt, die gezeigt haben, dass Italien jetzt ausgezeichnete Immobilienpreise hat. Also hör auf zu träumen, wähle)!

Und jetzt zu Steuern in der Sprache, wenn Ihr Buchhalter im Urlaub ist.

Wenn dies Ihr erstes Zuhause ist - 4% des geschätzten Wertes der Immobilie. Aber Sie können nicht für 5 Jahre verkaufen. Ansonsten der Verlust aller Leistungen. Wenn dies Ihr zweites Zuhause ist - dann 10% der Wohnkosten.

Die nächste Frage meiner Kunden: Wie viel bezahle ich für die Gemeinschaftswohnung? Hier hängt die Antwort von der Größe des Hauses (Wohnung), der Infrastruktur (Sicherheit, Parkplatz, Schwimmbad) und der Region ab. Sehr ungefähr 500-5000 Euro pro Jahr.

Nach Region. Die günstigste Option in Kalabrien. Teuerste Toskana und Abruzzen (aber es lohnt sich).

Und wie viel Steuern ein Ausländer zahlt - Sie fragen mich, wenn Sie Ihr Traumhaus bereits abgeholt haben.

Die Antwort lautet: von 23% auf 43%. Wichtig ist jedoch, dass die Einkommensteuer nur für in Italien erzielte Gewinne gilt. Zwischen Russland und Italien gibt es ein Gesetz zur Vermeidung der Doppelbesteuerung. Tolle Neuigkeiten, oder?

Gehen Sie geradeaus. Wenn Sie eine Immobilie in Italien vermieten, wird eine Steuer auf Mieteinnahmen abzüglich der Wartung und Reparatur der Immobilie erhoben.

Natürlich spreche ich immer über zusätzliche Kosten für einen Notar, 1-3% der Kosten des gekauften Objekts und die Arbeit eines Maklers.

Das Thema Spende und Erbschaft wurde nicht bekannt gegeben. Bei Interesse werde ich es Ihnen sagen.

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